年8月3日，广州环岛路海珠涌大桥正式建成开通，引来了无数市民的围观。海珠涌大桥打通了从琶洲到太古仓的18.9公里的断头路，意味着从太古仓码头到广州塔、琶洲互联网集聚区、会展中心，从此正式有机串联在一起。

海珠涌大桥全长米，双向4车道，南北走向，是环岛路的重要组成部分。

它的建成有助于加强海珠西部片区南北向交通，缓解工业大道、洪德路的交通压力，改善沿线居民出行条件，串联起太古仓码头、沿线公园、珠江航道、广州塔、会展中心等区域的旅游资源，打造城市靓丽风景带与休闲娱乐区。

神奇的“海珠之眼”

但是很快，市民发现海珠涌大桥中间有一个小小的凹陷处，里面有一处民房将双向车道生生“劈”开了，它本身也被大桥包围成了一个环形，从空中往下看特别像一只大眼睛。

惊诧万分的网友替这栋房子取了一个神气的名字——“海珠之眼”，还有市民发贴打趣说这只“海珠之眼”，和著名歌手、音乐制作人李荣浩的眼睛长得特别像。

说笑归说笑，大家还是对这栋神奇的房子产生了好奇，纷纷窃窃私语：“为什么会有栋房子在这个位置？难道真的是传说中的‘钉子户’？”“听说拆迁时，房主索要好几亿的拆迁补偿，没谈拢。”“好几亿？太贪心了！”

也有一些比较理智的市民，对这家人的安全产生了担忧。他们说这栋房子现在所处的位置比桥面低很多，存在水浸的隐患。

也有人说如果桥面有车失控冲出大桥的话，很容易给这家人带来意想不到的安全事故。

即使不发生事故，这房子也没法住人，因为每天在头顶经过的车子成千上万，光是这些车子的噪音就让桥下的人受不了，这种桥下的怎么可能住人？

这只“海珠之眼”的照片传到网上后，也引来了许多网友的跟贴议论。网友们都很奇怪，堂堂的广州市政府，难道就真的拿这户“钉子户”没招了吗？

要知道前几年广州对二沙岛违建别墅的强制拆除时，是那么的雷厉风行，还进行了电视直播；对于这户人家，广州市政府是怎么了？

对于网友们的疑问，广州市有关部门的负责人也进行了解答。

“海珠之心”的这栋房子，是以前的广州木器厂旧公房，广州市决定在此修建海珠涌大桥后，原来住在公房里的住户大多都和政府达成了协议，全部住上了回迁安置房。目前只有“海珠之心”这一户的工作没有做通，户主拒绝了政府提出的多个搬迁方案，坚持住在里面不肯搬迁。

“海珠之心”的房屋面积约为32平方米，目前住着7位市民，是一对亲兄弟和他们的子女。这栋房子是他们从父亲手里继承过来的，属于公产房。

在协议搬迁时，他们向政府提出的要求是分给他们两套产权安置房，解决两家的居住问题。

这位负责人还对网上流传的兄弟俩要价上亿元的消息进行了辟谣，称这一对兄弟并没有提出过这样的要求。但是他们提出的要求政府解决两套产权安置房的要求，政府也没有答应。

经过多次协商无果后，广州市政府修改了海珠涌大桥的建设方案，海珠涌大桥的正常通行没有受到任何影响。

现在的情况是，他们可以在“海珠之心”住到老，他们离世后，政府将会根据公产房的管理条例，将这栋房子收回。

政府出面解答后，网上又有一位自称是这家人原来的邻居的网友发贴称，屋主一家平时比较难说话，性格也比较犟，容易认死理。

他们认为自己提出的要求并不高，也不是“漫天要价”，和政府没有关达成协议也没关系，反正房子是自己的，广州市有关部门也答应过他们，只要他们不死，就可以一直住在里面。

这位“邻居”还透露了一个消息：在进行谈判时，这家的女主人本来已经答应搬迁了，后来得知回迁医院的太平间，所以反悔了。

马上又有网友出来爆料，称这位“邻居”的话不可信。因为海珠涌大桥配套的回迁安置房叫荔福大厦，位于海珠区荔福路80-号，旁边是江南西商圈，医院。

而且当时政府答应这户人家，同意按拆迁面积1比1.1的比例进行安置，这也就意味着这家人可以用32平米的老房子，换来两套近47平方的、带产权的单元房。

注意不是一套，是两套！只是这家人嫌47平的房子小了，不肯答应，所以没有谈成。

不管这些消息谁真谁假，总之事实是，广州市在修建海珠涌大桥的过程中，遇到了一户“钉子户”，双方由于种种原因没有就搬迁之事达成一致，结果就是海珠涌大桥出现了一个有着“海珠之心”之称的凹陷分叉。

当然这并不影响大桥的通行和使用，只是在美观上稍微有点遗憾。但广州市政府认为：“海珠之眼”的出现，体现了政府对群众的尊重，不逼迁强拆，尊重群众拥有的自主选择权利。这是中国民主法制的一个进步。

“拆迁”=“一夜暴富”？

近年来，中国开始了新一轮的城市化进程，“拆迁”成了很多地方不得不面对的问题，也有不少人凭借拆迁改善了自己的生活质量，旧房变新房，小房变大房。对老百姓来说，这是好事。

在这个过程中，也有一些人通过拆迁一夜暴富，实现了财务自由。所以在一个时期，“拆迁户”在人们眼里，就是有钱人的代名词。

知乎上有一个很火的问答：“在中国当拆迁户是什么体验？”

下面的回答高达多条，其中一条高赞回答是这样写的：“拆迁之前有啥吃啥，拆迁之后是想吃啥吃啥；拆迁之前啥工作都愿意干，拆迁之后就没工作过。拆迁后每天没睁眼就纯收入1k，你说我能喜欢上班么？”

另一条更高赞的回答很简单，只有短短两行字：“小时候总以为房子的墙壁上写了一个拆字的人家里都很惨......结果发现，我还是太年轻了！”

正是由于城市化进程来势汹汹，大拆迁成为全国许多城市的普遍现象，全国各地也出现了不少在拆迁赔偿问题上，同政府、开发商难以达成一致，不愿意拆迁的"钉子户"。

中国“最牛钉子户”

“海珠之眼”出现前，中国“最牛钉子户”的桂冠，一直由重庆一户人家保持。

年4月2日，备受瞩目的重庆"最牛钉子户"与开发商达成拆迁安置协议，那栋像孤岛一样耸立很久、被赋予多重意义的"标志性"房屋在挖掘机的轰鸣中倒塌。

这位"最牛钉子户"名叫杨武，时年51岁。在周围邻居全部搬走后，他一人仍独自守立在自家楼顶，哪怕脚下是一个10米深的巨大圆坑，哪怕他的住房已成为一座孤立在悬崖上的危楼。

在8个兄妹中，杨武是最小的男孩。他继承了父母的房子，并在这座房子里结婚生子，还利用这座房子开了一家酒楼。重庆旧城改造时，政府要求他家所在的这一区域的居民搬迁，他没有同意。

在邻居们全部达成协议搬走后，他没有走；当轰鸣的机器把他家变成一座“孤岛”时，他没有走；当法院命令他必须在3月22日之前离开时，他买了一根双截棍，决心抗争到底。

也许是为了给自己壮胆，杨武在屋顶后方插上了一面国旗，屋顶的正前方挂着一条巨大的横幅，上面写着“公民的合法的私有财产不受侵犯！”十四个大字。

杨武并不在意房子周围全部变成了一个巨大的深坑，他说他练过武，每天爬上爬下毫无压力。他甚至对妻子说，“我要是有什么意外，你一个人要好好过。”

杨武也不是完全不肯谈判，但是他提出的现房安置的条件是“房屋必须原位、原大小、原朝向”。这个要求，没有人能满足他。在此后的两年里，一直没能谈拢。

杨武的房子处于重庆九龙坡商圈的核心地带，为了能让杨武同意搬迁，九龙坡区房管局为了能与住户们达成协议，数次要求开发商调整补偿方案，整个片区户中，绝大多数一开始不同意签字的住户，最后都满意地签了字，只有杨武拒绝了。

双方对峙了两年后，终于在年的3月19日，重庆九龙坡区法院裁定支持房管局关于搬迁的决定，并发出限期履行通知，要求杨武在3月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。

年4月2日下午，由杨武的妻子出面，终于与开发商签订了异地安置协议。

杨武家选择了异地实物安置方案，开发商将其在重庆沙坪坝区开发的一处门面房，按同样面积交付吴苹。但是杨家提出的补偿金，则一分没有得到。

当天下午4时30分，坚守了12天的杨武离开了“孤岛”，随后他挂在楼上的国旗和标语也被拆掉。与此同时，开发商向法院提出撤诉，并于当晚正式接管“孤岛”，挖掘机也随后进入工地。次日上午，伴随着一声轰鸣和高高腾起的尘土，屹立了一年多的“孤岛”被夷为平地。

对这起“最牛钉子户”事件，《物权法》起草专家组组长江平教授表示：“如果补偿合理，就应该拆迁”。

江平教授表示，杨武一家拒绝拆迁的理由是不涉及公共利益，但这条理由不能成立，“他说不是公共利益就不是了？！”

江平教授认为，如果补偿合理，就应该拆迁。如果当事人认为补偿不合理，应该到法院进行诉讼。所以如果杨武一家自己不把房子拆掉，他是支持强制拆迁的。“法院已经下达了裁定，就要按照裁定执行。”

鸡飞蛋打的北京“钉子户”张长福

无独有偶，北京也有这样一户人家，在进行拆除的时候，狮子大开口，索要三亿的补偿，最终在坚持了8年后，连房补都没有拿到，仅获得了84万的赔偿款。

这个钉子户的房子位于朝阳区曙光西路，距天安门广场不远。当时北京市决定进行旧城改造，决定对这一地区的住户进行整体的搬迁，对搬迁户按照政策进行补偿。

但是住在这里的居民张长福不答应，认为按照政策进行补偿的钱太少了，他的开价是三个亿。　

张长福是朝阳区太阳宫乡十字口大队西尚家楼村人，时年53岁。年太阳宫乡开发时，不少村民都搬离了这里，但张长福没有走。

张长福的房子是一栋旧房子，里面连厕所都没有，上厕所得去几百米外的公共厕所。而且由于时间久远，一下雨就漏，要说张长福不喜欢住新房子，就是喜欢住这样的破房子，恐怕没人会相信。

张长福的刘英也承认：“住这儿，是遭罪！”

离张家北边不远，是北京市的高档小区UHN国际村，全是新建的高楼，外墙上的玻璃幕墙在阳光下分外灼眼。张长福也打听过，UHN国际村房价高达每平方米3万元。

他曾啧着嘴对刘英说过：“要是咱们的房子能有这个价格，那几辈人都不用干活了！”

不得不说，张长福是个聪明人。年修建UHN国际村时，包括张长福在内的尚家楼村户村民，都收到了一份房屋评估单。张长福的评估单上给出的价是每平方米多元，总共补偿他84万元。

但张长福并不认可这份评估单。他认为自己的房子值更高的价格。面对上门谈判的人，他一句话就给顶了回去："值一块的东西，给你三毛，你干吗?"

在接下来的几个月，尚家楼村委会、太阳宫乡政府以及开发商和张长福进行了多轮协商，同意给他一套安置房之外，补偿的价格也从84万涨到万，但张长福一直不同意。

北京朝阳区太阳宫乡规划科科长吕英还记得，张长福嘴上虽然说要“3个亿”，但他也知道这不可能，所以在正式谈判时，索要的是3套3居室外加万元现金。

他说他住的房子是和弟弟张长友共有的，所以他准备自己得一套三居室和万现金，弟弟张长友得两套3居室外加万元现金。

要是按张长福所说，3套3居室的总价，加上万元现金，那光是补偿他一家的补偿款，就要超过万。这个条件，远远超出当时的拆迁标准，所以一直没有谈拢。

价格谈不拢，开发商在建新小区时，只好绕过了张家。这让张长福很愤怒。他的老伴刘英有时候甚至有一丝丝后悔，但刘英每次只要稍稍流露出这个想法，就会被张长福骂上半天。

后来，区里对曙光西路进行改造，由于张家的房子没有拆迁，一条双向8车道的马路，到张家门口只能改成二条车道。每天的高峰时段，常有上百辆汽车堵在这里。

有网友向时任北京市市长郭金龙反映了这个问题后，终于引起了有关部门的重视。年12月，张长福收到了朝阳区房管局下发的《房屋拆迁纠纷裁决书》，要求他15天内腾空房子。张长福随即委托律师申请行政复议。

朝阳区法制办受理了这份行政复议后，经复议认定裁决书有效，可以强制拆迁。年12月18日，这户占道八年的"北京最牛钉子户"，被拆被朝阳法院强制拆除。

当然，张长福兄弟还是拿到了补偿款——一共84万元，这正是七年那张评估单上给出的数字。张长福坚持了近八年，不但没拿到他嘴上要求的“3个亿”，连安置房和万都没拿到，只拿到了84万元补偿，这一进一出的损失有多大，估计可以让他后悔一辈子了吧。

要价3亿，坚持19年的“钉子户之王”

如果说张长福索要3个亿还是嘴上说说的话，那么深圳一位钉子户杨女士却真的坚信自己的房子特别值钱，要求开发商至少拿出3个亿才肯搬走。

杨女士的房子位于深圳市的商业中心，02年的时候，深圳市决定在此处进行拆迁了，并制定出了比较合理的赔偿价格。如果杨女士家当时同意的话，可以得到一千多万的赔偿。

就算是按照02年的房价来算，多万也算是一笔巨款了，足够买上一套大面积的住房，还能剩余一大笔。

所以这个赔偿价格，附近的居民都没有异议，只有杨女士拒不接受，反而开出了3亿元的天价赔偿要求。在多次工作无果后，开发商只得先暂时搁置这颗“钉子”，绕过这户人家进行建设。

年，某社交平台有网友发贴称：“深圳最牛钉子户的房子，终于以1.3个亿的价格同开发商达成协议！”

一石激起千层浪，这一消息让网民们把杨女士当成“拆迁致富”的典范。

但是这一消息很快被证明是“假新闻”，宝安区政府否认了上述说法，并称杨女士的房子被依法认定为历史遗留违法建筑，区政府已向业主下达了强制拆除的行政处罚决定书。就算是拆迁，按照当时相关的房屋征收补偿单价，杨女士的房子总的补偿费用也不过六百多万元，根本不可能有1.3亿。

不久后，三位在网上发布谣言，造成较大社会负面影响的网民，被警方依法拘留。杨女士的房子，仍然孤伶伶地矗立在原地。

到了年的今天，杨女士房子所在的地区经过十几年的建设，已经变成高楼大厦林立的闹市区，那些高高矗立的大楼，将杨女士的房子死死地围在中间。

而杨女士家的房子已经变得破旧不堪，什么配套设施也没有，就算价格一再降低，也无人问津，连租都租不出去。

不知道今天的杨女士有没有后悔，如果当时同意接受万的补偿，把这个钱拿去买新房，都不知道翻了几倍了吧？就因为狮子大开口，现在却落得竹篮打水一场空。

结语

纵观上述几起案例，政府都在拆迁中保持了相当的克制，法院也没有进行强拆，这足以证明咱们国家执法的人性化，以及政府为老百姓考虑的初衷。

按照《城市房屋拆迁管理条例》第十七条的规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者依法申请人民法院强制拆迁。

政府完全有权利对一些房屋进行强制拆除，但却很少真的这么做。

所以某些人，包括至今还想利用拆迁大捞一笔的人，真的要反思一下了，毕竟“一拆富三代”的日子，已经过去了。